Magistratstraße

Emsbüren · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Magistratstraße

Der Magistratstraße in Emsbüren (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Leschede Bahnhof (Bahn) ist 768 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 27/100

Walkability 90/100

Grünflächen 49/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 85/100

Bildung 39/100

Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 86 €/m² (GB).

Bodenrichtwert 86 €/m²

Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Leschede Bahnhof (Bahn) liegt 768 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Leschede Bahnhof

Entfernung 768 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 1

RE15

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,2 %

Fernwärme 16,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 656

Ausländeranteil 27,2 %

Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mittelems

SPD 21,2 %

CDU 39,3 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,5 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hauptschule Hauptschule 403 m

Schulzentrum Emsbüren school 523 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Magistratstraße in Emsbüren eine gute Wohnlage?

Der Magistratstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emsbüren. Der Walkability-Score beträgt 90/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Magistratstraße?

Der Bodenrichtwert am Magistratstraße beträgt 86 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Magistratstraße?

Die nächste Haltestelle Leschede Bahnhof ist 768 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Magistratstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30