Austum

Emsdetten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🔊 Lärmbelastung

Leben im Austum

Der Austum in Emsdetten (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Emsdetten, Buchenweg/Wilmersstraße (Bus) ist 405 m entfernt. Die Umgebung bietet 23 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 83/100

Bildung 15/100

Bezahlbarkeit 48/100

Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 370 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 16,7%/Jahr Gentrifizierung

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Emsdetten, Buchenweg/Wilmersstraße (Bus) liegt 405 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Emsdetten, Buchenweg/Wilmersstraße

Entfernung 405 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

BB2 260 169 176 C1 BB1 263 265 262 167

Nahversorgung

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,9 %

Fernwärme 16,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2000

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 366

Ausländeranteil 15,2 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt III

SPD 22,1 %

CDU 33,1 %

GRÜNE 12,1 %

FDP 4,0 %

AfD 15,2 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Austum in Emsdetten eine gute Wohnlage?

Der Austum hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Emsdetten. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Austum?

Der Bodenrichtwert am Austum beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Austum?

Die nächste Haltestelle Emsdetten, Buchenweg/Wilmersstraße ist 405 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Emsdetten

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30