Wallenbrook

Emsdetten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wallenbrook

Der Wallenbrook in Emsdetten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Emsdetten, Marienkirche (Bus) liegt nur 61 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants im näheren Umfeld.

47
Urban Score
Durchschnittlich
51
Walkability
Transport 77/100
Walkability 51/100
Grünflächen 19/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 36/100
Bezahlbarkeit 89/100
Familie 46/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m² (GI - Industriegebiet).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart GI - Industriegebiet
Preistrend 10,5%/Jahr Gentrifizierung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Emsdetten, Marienkirche (Bus) ist nur 61 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Emsdetten, Marienkirche
Entfernung 61 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
BB1 167 262 263 264 265 284 168 176 BB2 260 169 C1

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,7 %
Fernwärme 9,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 919
Ausländeranteil 24,6 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Marienschule school 212 m
Johannesschule school 497 m
Gebäude der ehemaligen Kardinal-von-Galen-Schule school 649 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wallenbrook in Emsdetten eine gute Wohnlage?

Der Wallenbrook hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Emsdetten. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wallenbrook?

Der Bodenrichtwert am Wallenbrook beträgt 60 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wallenbrook?

Die nächste Haltestelle Emsdetten, Marienkirche ist 61 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wallenbrook?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: