Alter Wellbachweg

Eppstein · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Alter Wellbachweg

Der Alter Wellbachweg in Eppstein (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 12 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 63/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 61/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 45/100

Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 530 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 530 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,6 %

Fernwärme 22,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 762

Ausländeranteil 20,7 %

Sozialindex (GISD) 17/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Main-Taunus

SPD 15,7 %

CDU 35,1 %

GRÜNE 14,5 %

FDP 7,4 %

AfD 13,3 %

Die Linke 6,6 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,0 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Burg-Schule Eppstein Grundschule 656 m

Freiherr-vom-Stein-Schule school 659 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alter Wellbachweg in Eppstein eine gute Wohnlage?

Der Alter Wellbachweg hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eppstein. Der Walkability-Score beträgt 63/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alter Wellbachweg?

Der Bodenrichtwert am Alter Wellbachweg beträgt 530 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alter Wellbachweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30