Commerdener Höhe

Erkelenz · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Commerdener Höhe

Der Commerdener Höhe in Erkelenz (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Erkelenz, Commerdener Höhe (U-Bahn) liegt nur 129 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 92/100

Grünflächen 86/100

Ruhe 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 78/100

Bildung 44/100

Bezahlbarkeit 74/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (G - Gewerbe).

Bodenrichtwert 150 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Preistrend 4,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Erkelenz, Commerdener Höhe (U-Bahn) ist nur 129 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Erkelenz, Commerdener Höhe

Entfernung 129 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 11

402 EK2 EK4 406 401 418 EK1 EK3 SB8 412 405

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Hermann-Josef Krankenhaus (517 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Grüngürtel Süd (309 m)

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,1 %

Fernwärme 10,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.214

Ausländeranteil 16,9 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufskolleg Erkelenz Berufsschule 792 m

Pestalozzischule school 877 m

Ganztagshauptschule Erkelenz Hauptschule 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Commerdener Höhe in Erkelenz eine gute Wohnlage?

Ja, der Commerdener Höhe hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Erkelenz. Der Walkability-Score beträgt 92/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Commerdener Höhe?

Der Bodenrichtwert am Commerdener Höhe beträgt 150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Commerdener Höhe?

Die nächste Haltestelle Erkelenz, Commerdener Höhe ist 129 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Commerdener Höhe?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30