Kehrbuscher Straße

Erkelenz · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kehrbuscher Straße

Der Kehrbuscher Straße in Erkelenz (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Erkelenz, Beecker Straße (U-Bahn) liegt nur 225 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 72/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 83/100

Bezahlbarkeit 52/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Erkelenz, Beecker Straße (U-Bahn) ist nur 225 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Erkelenz, Beecker Straße

Entfernung 225 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 13

405 412 418 SB8 SB1 401 EK4 SB81 402 EK1 EK2 EK3 406

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Karo (288 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,6 %

Fernwärme 16,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.254

Ausländeranteil 11,3 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

KGS Franziskusschule school 742 m

Astrid-Lindgren-Schule, Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Erkelenz Grundschule 778 m

Luise Hensel Schule school 817 m

Cusanus Gymnasium Erkelenz Gymnasium 924 m

Europaschule (Realschule) Erkelenz Realschule 938 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kehrbuscher Straße in Erkelenz eine gute Wohnlage?

Der Kehrbuscher Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Erkelenz. Der Walkability-Score beträgt 72/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kehrbuscher Straße?

Der Bodenrichtwert am Kehrbuscher Straße beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kehrbuscher Straße?

Die nächste Haltestelle Erkelenz, Beecker Straße ist 225 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kehrbuscher Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30