Am Düsselufer

Erkrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Düsselufer

Der Am Düsselufer in Erkrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Erkrath Morper Allee (Bus) liegt nur 171 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 9 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 68/100

Grünflächen 66/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 510 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Erkrath Morper Allee (Bus) ist nur 171 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Erkrath Morper Allee

Entfernung 171 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

S8 S68 S28 DL4 E O6 BB1 O5 734 743

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Schienenverkehr 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,4 %

Fernwärme 47,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.562

Ausländeranteil 12,0 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mettmann I

SPD 18,9 %

CDU 32,1 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 5,7 %

AfD 15,5 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,8 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Erkrath Teilstandort Düsselstraße Grundschule 153 m

Gymnasium am Neandertal Gymnasium 662 m

Realschule Erkrath Realschule 684 m

Johannesschule school 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Düsselufer in Erkrath eine gute Wohnlage?

Der Am Düsselufer hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Erkrath. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Düsselufer?

Der Bodenrichtwert am Am Düsselufer beträgt 510 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Düsselufer?

Die nächste Haltestelle Erkrath Morper Allee ist 171 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Düsselufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30