Gut Clef

Erkrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gut Clef

Der Gut Clef in Erkrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Erkrath Trills, Kirche (Bus) liegt nur 158 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
19
Walkability
Transport 65/100
Walkability 19/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 84/100
Bildung 44/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 520 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 520 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Erkrath Trills, Kirche (Bus) ist nur 158 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Erkrath Trills, Kirche
Entfernung 158 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S8 S68 O5 E O6 741 780 786

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 45,6 %
Fernwärme 83,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.050
Ausländeranteil 8,9 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Sechseckschule school 92 m
Sechseck Schule school 98 m
Regenbogenschule school 896 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gut Clef in Erkrath eine gute Wohnlage?

Der Gut Clef hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Erkrath. Der Walkability-Score beträgt 19/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gut Clef?

Der Bodenrichtwert am Gut Clef beträgt 520 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gut Clef?

Die nächste Haltestelle Erkrath Trills, Kirche ist 158 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gut Clef?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: