Vierzigmannstraße

Erlangen · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Vierzigmannstraße

Der Vierzigmannstraße in Erlangen (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Erlangen (Bahn) ist 749 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 43 Restaurants und 75 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 39/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 87/100

Familie 82/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Erlangen (Bahn) liegt 749 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Erlangen

Entfernung 749 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 5

RE29 RE28 RE20 RE19 RE14

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 43

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Kinderpsychiatrie (204 m)

Umgebung

Mit 75 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 75

Grünfläche (500 m) 375.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,5 %

Fernwärme 31,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.537

Ausländeranteil 31,2 %

Sozialindex (GISD) 12/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Erlangen

CSU 33,7 %

SPD 13,9 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 14,5 %

FREIE WÄHLER 2,6 %

Die Linke 7,1 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Loschgeschule Grundschule 310 m

Taktstelle school 435 m

Berufsfachschule für Hebammen school 760 m

Staatliches Berufliches Schulzentrum für Gesundheitsberufe Erlangen am Universitätsklinikum Erlangen school 840 m

Marie-Therese-Gymnasium Gymnasium 951 m

Christian-Ernst-Gymnasium Gymnasium 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vierzigmannstraße in Erlangen eine gute Wohnlage?

Der Vierzigmannstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Erlangen. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vierzigmannstraße?

Die nächste Haltestelle Erlangen ist 749 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vierzigmannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30