Abt-Simons-Straße

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Abt-Simons-Straße

Der Abt-Simons-Straße in Eschweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Eschweiler, Dürwiß Karl-Arnold-Straße (U-Bahn) liegt nur 93 m entfernt. Die Umgebung bietet 29 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 88/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 87/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 92/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 42 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 42 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Dürwiß Karl-Arnold-Straße (U-Bahn) ist nur 93 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Dürwiß Karl-Arnold-Straße
Entfernung 93 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
6 EW2 V 6E EW5 6V 98

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,6 %
Fernwärme 12,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.590
Ausländeranteil 7,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Dürwiß Grundschule 603 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Abt-Simons-Straße in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Abt-Simons-Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Abt-Simons-Straße?

Der Bodenrichtwert am Abt-Simons-Straße beträgt 42 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Abt-Simons-Straße?

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Dürwiß Karl-Arnold-Straße ist 93 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Abt-Simons-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: