Am Hof

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Hof

Der Am Hof in Eschweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Eschweiler, Hehlrath Schwarzwaldstraße (U-Bahn) liegt nur 257 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 12/100

Grünflächen 62/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 73/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 61/100

Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 245 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 245 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Hehlrath Schwarzwaldstraße (U-Bahn) ist nur 257 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Hehlrath Schwarzwaldstraße

Entfernung 257 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 3

28 EW6ALT V

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,5 %

Fernwärme 21,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 633

Ausländeranteil 13,3 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Kinzweiler Grundschule 552 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hof in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Am Hof hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hof?

Der Bodenrichtwert am Am Hof beträgt 245 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Hof?

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Hehlrath Schwarzwaldstraße ist 257 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Eschweiler

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30