Am Köhlerpfad

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Köhlerpfad

Der Am Köhlerpfad in Eschweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Eschweiler, Bohl (U-Bahn) liegt nur 260 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 63/100
Walkability 18/100
Grünflächen 30/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 90/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Bohl (U-Bahn) ist nur 260 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Bohl
Entfernung 260 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 4
EW1 EW3 V 26

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Sankt Antonius Hospital (1,8 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,0 %
Fernwärme 39,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.103
Ausländeranteil 8,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Bergrath Grundschule 415 m
Katholische Grundschule Bohl Grundschule 717 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Köhlerpfad in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Am Köhlerpfad hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Köhlerpfad?

Der Bodenrichtwert am Am Köhlerpfad beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Köhlerpfad?

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Bohl ist 260 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Köhlerpfad?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: