Am Maxweiher

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Maxweiher

Der Am Maxweiher in Eschweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Eschweiler, Kinzweiler Kambach (U-Bahn) liegt nur 215 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 64/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 82/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 245 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 245 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Kinzweiler Kambach (U-Bahn) ist nur 215 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Kinzweiler Kambach
Entfernung 215 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
28 EW6ALT V

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 287
Ausländeranteil 12,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Kinzweiler Grundschule 178 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Maxweiher in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Am Maxweiher hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Maxweiher?

Der Bodenrichtwert am Am Maxweiher beträgt 245 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Maxweiher?

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Kinzweiler Kambach ist 215 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Maxweiher?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: