Auerbachstraße

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Auerbachstraße

Der Auerbachstraße in Eschweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Eschweiler, Auerbachstraße (U-Bahn) liegt nur 38 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 95/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 70/100

Bildung 72/100

Bezahlbarkeit 79/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Auerbachstraße (U-Bahn) ist nur 38 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Auerbachstraße

Entfernung 38 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 20

48 48ALT EW5 V 58 28 52 52E 97 EW4 6 8 98 EW1 EW2 EW3 96 26 6V 6E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Privatklinik Eschweiler (1,1 km)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 198

Ausländeranteil 14,4 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Willi-Fährmann-Schule Grundschule 362 m

Adam-Ries-Schule school 655 m

Evangelische Grundschule Stadtmitte Grundschule 696 m

Berufskolleg Eschweiler Berufsschule 824 m

Bischöfliche Liebfrauenschule school 899 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auerbachstraße in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Auerbachstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auerbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Auerbachstraße beträgt 120 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Auerbachstraße?

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Auerbachstraße ist 38 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auerbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30