Bergrather Hof

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Bergrather Hof

Der Bergrather Hof in Eschweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Eschweiler, Bergrath Schule (U-Bahn) ist 692 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 5/100

Grünflächen 30/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 63/100

Bezahlbarkeit 57/100

Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 280 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 5,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Eschweiler, Bergrath Schule (U-Bahn) liegt 692 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Bergrath Schule

Entfernung 692 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 5

EW1 EW3 V 8 26

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Sankt Antonius Hospital (1,9 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1994

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 43

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Bergrath Grundschule 729 m

Katholische Grundschule Bohl Grundschule 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bergrather Hof in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Bergrather Hof hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bergrather Hof?

Der Bodenrichtwert am Bergrather Hof beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bergrather Hof?

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Bergrath Schule ist 692 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bergrather Hof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30