Franz-Gessen-Straße

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Franz-Gessen-Straße

Der Franz-Gessen-Straße in Eschweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Eschweiler, Weisweiler Lindenallee (U-Bahn) ist 303 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 10 Parks im näheren Umfeld.

55
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 68/100
Walkability 46/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 82/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Eschweiler, Weisweiler Lindenallee (U-Bahn) liegt 303 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Weisweiler Lindenallee
Entfernung 303 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
28 52 V 96 96V 98 294

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,8 %
Fernwärme 13,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 601
Ausländeranteil 26,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Eschweiler-Weisweiler Grundschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Gessen-Straße in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Franz-Gessen-Straße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Franz-Gessen-Straße?

Der Bodenrichtwert am Franz-Gessen-Straße beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Franz-Gessen-Straße?

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Weisweiler Lindenallee ist 303 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Franz-Gessen-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: