Graeserstraße

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Graeserstraße

Der Graeserstraße in Eschweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Eschweiler, Bergrath Hubertusstraße (U-Bahn) liegt nur 93 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 88/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 87/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Bergrath Hubertusstraße (U-Bahn) ist nur 93 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Bergrath Hubertusstraße
Entfernung 93 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
26 EW1 EW3 V EW2 EW2ALT 26ALT EW4 28 48 52 96 98

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Sankt Antonius Hospital (1,4 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,2 %
Fernwärme 19,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.169
Ausländeranteil 15,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Bergrath Grundschule 212 m
Realschule Patternhof Realschule 843 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Graeserstraße in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Graeserstraße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Graeserstraße?

Der Bodenrichtwert am Graeserstraße beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Graeserstraße?

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Bergrath Hubertusstraße ist 93 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Graeserstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Ähnliche Straßen in Eschweiler

Feldenendstraße Score 48
Am Jordanshof Score 48
Kopfstraße Score 48
Villeweg Score 51
Maarfeld Score 45

Mehr über Eschweiler

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Eschweiler

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: