Langwahn

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Langwahn

Der Langwahn in Eschweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Eschweiler, Krankenhaus (U-Bahn) liegt nur 95 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 87/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 83/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 95 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 95 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Krankenhaus (U-Bahn) ist nur 95 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Krankenhaus

Entfernung 95 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 21

8 V 48 48ALT EW5 58 6 26 28 52 96 98 EW1 EW2 EW3 EW4 52E 97 6V 6E

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 6 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Sankt Antonius Hospital (166 m)

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 37

Grünfläche (500 m) 185.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.772

Ausländeranteil 28,6 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelische Grundschule Stadtmitte Grundschule 290 m

Adam-Ries-Schule school 325 m

Berufskolleg Eschweiler Berufsschule 356 m

Katholische Grundschule Don Bosco Grundschule 390 m

Willi-Fährmann-Schule Grundschule 642 m

Katholische Grundschule Barbaraschule Teilstandort Röthgen Grundschule 654 m

Bischöfliche Liebfrauenschule school 746 m

Realschule Patternhof Realschule 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Langwahn in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Ja, der Langwahn hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Langwahn?

Der Bodenrichtwert am Langwahn beträgt 95 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Langwahn?

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Krankenhaus ist 95 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Langwahn?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 11 Kitas.

Mehr über Eschweiler

Rankings in Eschweiler

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30