Lotzfeldchen

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lotzfeldchen

Der Lotzfeldchen in Eschweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Eschweiler, Steinstraße (U-Bahn) liegt nur 191 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 77/100

Bezahlbarkeit 52/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Steinstraße (U-Bahn) ist nur 191 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Steinstraße

Entfernung 191 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 20

48 48ALT EW5 V 58 8 6 26 28 52 96 98 EW1 EW2 EW3 EW4 52E 97 6V 6E

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Sankt Antonius Hospital (613 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,2 %

Fernwärme 15,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.616

Ausländeranteil 19,9 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Adam-Ries-Schule school 348 m

Evangelische Grundschule Stadtmitte Grundschule 379 m

Bischöfliche Liebfrauenschule school 400 m

Willi-Fährmann-Schule Grundschule 428 m

Katholische Grundschule Don Bosco Grundschule 444 m

Berufskolleg Eschweiler Berufsschule 610 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lotzfeldchen in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Lotzfeldchen hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lotzfeldchen?

Der Bodenrichtwert am Lotzfeldchen beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lotzfeldchen?

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Steinstraße ist 191 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lotzfeldchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30