Nierhausener Straße

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Nierhausener Straße

Der Nierhausener Straße in Eschweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Eschweiler, Hehlrath Schwarzwaldstraße (U-Bahn) liegt nur 248 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 61/100
Walkability 12/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 73/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 245 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 245 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Hehlrath Schwarzwaldstraße (U-Bahn) ist nur 248 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Hehlrath Schwarzwaldstraße
Entfernung 248 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
28 EW6ALT V

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,7 %
Fernwärme 21,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 720
Ausländeranteil 13,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Kinzweiler Grundschule 520 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nierhausener Straße in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Nierhausener Straße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nierhausener Straße?

Der Bodenrichtwert am Nierhausener Straße beträgt 245 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nierhausener Straße?

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Hehlrath Schwarzwaldstraße ist 248 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nierhausener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: