Stoltenhoffstraße

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stoltenhoffstraße

Der Stoltenhoffstraße in Eschweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Eschweiler, Röhe Aachener Straße (U-Bahn) liegt nur 164 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 40 Parks im näheren Umfeld.

57
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 80/100
Walkability 33/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 66/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 79/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Röhe Aachener Straße (U-Bahn) ist nur 164 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Röhe Aachener Straße
Entfernung 164 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
EW4 48 48ALT EW5 V 58 28 52 52E 97 EW4ALT RE1 (RRX)

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Privatklinik Eschweiler (595 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,8 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 653
Ausländeranteil 37,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Willi-Fährmann-Schule Grundschule 563 m
Katholische Grundschule Röhe Grundschule 701 m
Adam-Ries-Schule school 860 m
Evangelische Grundschule Stadtmitte Grundschule 888 m
Berufskolleg Eschweiler Berufsschule 895 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stoltenhoffstraße in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Stoltenhoffstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 33/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stoltenhoffstraße?

Der Bodenrichtwert am Stoltenhoffstraße beträgt 120 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Stoltenhoffstraße?

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Röhe Aachener Straße ist 164 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stoltenhoffstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: