Wültgensstraße

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wültgensstraße

Der Wültgensstraße in Eschweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Eschweiler, Kinzweiler Pannesstraße (U-Bahn) liegt nur 194 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
21
Walkability
Transport 66/100
Walkability 21/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 74/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 52/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Kinzweiler Pannesstraße (U-Bahn) ist nur 194 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Kinzweiler Pannesstraße
Entfernung 194 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
28 EW6ALT V

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,5 %
Fernwärme 10,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 665
Ausländeranteil 12,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Kinzweiler Grundschule 678 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wültgensstraße in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Wültgensstraße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 21/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wültgensstraße?

Der Bodenrichtwert am Wültgensstraße beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wültgensstraße?

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Kinzweiler Pannesstraße ist 194 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wültgensstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: