Am Katernberger Bach

Essen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Katernberger Bach

Der Am Katernberger Bach in Essen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Essen Hermannstr. Bstg 1 (Bus) liegt nur 90 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 33 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 87/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 70 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Essen Hermannstr. Bstg 1 (Bus) ist nur 90 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Essen Hermannstr. Bstg 1

Entfernung 90 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

107 173 183 170 NE15 NE2 T1.2

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 33

Grünfläche (500 m) 165.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,2 %

Fernwärme 10,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.811

Ausländeranteil 31,4 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Essen II

SPD 23,2 %

CDU 22,3 %

GRÜNE 9,0 %

FDP 3,0 %

AfD 22,0 %

Die Linke 10,7 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kath. Hauptschule Katernberg Hauptschule 225 m

Jugendhalle school 339 m

Schule a.d. Viktoriastraße school 467 m

Kath. hauptschule Katernberg (Abzweig) Hauptschule 532 m

Zollvereinschule school 577 m

Carl Meyer Schule school 816 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Katernberger Bach in Essen eine gute Wohnlage?

Der Am Katernberger Bach hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Katernberger Bach?

Der Bodenrichtwert am Am Katernberger Bach beträgt 70 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Katernberger Bach?

Die nächste Haltestelle Essen Hermannstr. Bstg 1 ist 90 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Katernberger Bach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30