Fulerum Gemeindezentrum

Essen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Fulerum Gemeindezentrum

Der Fulerum Gemeindezentrum in Essen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Essen Fulerum Gemeindezentrum Bstg 2 (Bus) liegt nur 21 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
21
Walkability
Transport 82/100
Walkability 21/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 28/100
Bezahlbarkeit 98/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 0,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Essen Fulerum Gemeindezentrum Bstg 2 (Bus) ist nur 21 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Essen Fulerum Gemeindezentrum Bstg 2
Entfernung 21 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
129 139 NE 5 T10.2 130 145 NE10

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie (1,3 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,7 %
Fernwärme 21,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 477
Ausländeranteil 12,4 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Essen III
SPD 21,2 %
CDU 29,6 %
GRÜNE 16,1 %
FDP 4,9 %
AfD 12,1 %
Die Linke 9,0 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 3,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fulerum Gemeindezentrum in Essen eine gute Wohnlage?

Der Fulerum Gemeindezentrum hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 21/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fulerum Gemeindezentrum?

Der Bodenrichtwert am Fulerum Gemeindezentrum beträgt 10 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fulerum Gemeindezentrum?

Die nächste Haltestelle Essen Fulerum Gemeindezentrum Bstg 2 ist 21 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: