Höchtebogen

Essen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Höchtebogen

Der Höchtebogen in Essen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Essen Am Kreyenkrop Bstg 1 (Tram) ist 506 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 11 Parks im näheren Umfeld.

52
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 49/100
Walkability 46/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 71/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Essen Am Kreyenkrop Bstg 1 (Tram) liegt 506 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Essen Am Kreyenkrop Bstg 1
Entfernung 506 m
Typ Tram
Linien (1 km) 8
105 136 NE 3 NE 1 NE11 143 T11.3 NE12

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,2 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,8 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 968
Ausländeranteil 18,0 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mülheim – Essen I
SPD 23,6 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,3 %
AfD 17,0 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Altfriedschule school 627 m
LVR-David-Ludwig-Bloch-Schule school 642 m
Grundschule Bedingrade Grundschule 916 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Sankt Barbara Grundschule 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Höchtebogen in Essen eine gute Wohnlage?

Der Höchtebogen hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Höchtebogen?

Der Bodenrichtwert am Höchtebogen beträgt 460 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Höchtebogen?

Die nächste Haltestelle Essen Am Kreyenkrop Bstg 1 ist 506 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Höchtebogen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: