III. Terwestenweg

Essen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im III. Terwestenweg

Der III. Terwestenweg in Essen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Kraspothshöhe (Bus) liegt nur 247 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 61/100

Bezahlbarkeit 57/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 280 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Kraspothshöhe (Bus) ist nur 247 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Kraspothshöhe

Entfernung 247 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

348 183 NE15 154 170 340 381 E22 E40 E81 NE14 388 NE13

Nahversorgung

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,2 %

Fernwärme 23,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.717

Ausländeranteil 33,7 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Peter-Ustinov-Schule school 269 m

GGS Turmschule Grundschule 637 m

HS Am Dahlbusch, Außenstelle Steeler Straße school 704 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der III. Terwestenweg in Essen eine gute Wohnlage?

Der III. Terwestenweg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am III. Terwestenweg?

Der Bodenrichtwert am III. Terwestenweg beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am III. Terwestenweg?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Kraspothshöhe ist 247 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des III. Terwestenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30