Kattendahl

Essen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kattendahl

Der Kattendahl in Essen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Essen Breukelmannhof Bstg 1 (Bus) liegt nur 180 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 24/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 64/100

Bezahlbarkeit 56/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 290 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Essen Breukelmannhof Bstg 1 (Bus) ist nur 180 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Essen Breukelmannhof Bstg 1

Entfernung 180 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

105 185 136 NE 1 NE 3 143 T11.3 E416 953 960 976 NE2 NE3 SB94 E444 NE11

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,9 %

Fernwärme 15,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.571

Ausländeranteil 6,0 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mülheim – Essen I

SPD 23,6 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 11,0 %

FDP 4,3 %

AfD 17,0 %

Die Linke 7,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Altfriedschule school 787 m

Grundschule am Froschenteich Grundschule 834 m

Käthe-Kollwitz-Berufskolleg Standort Nierfeld Berufsschule 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kattendahl in Essen eine gute Wohnlage?

Der Kattendahl hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kattendahl?

Der Bodenrichtwert am Kattendahl beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kattendahl?

Die nächste Haltestelle Essen Breukelmannhof Bstg 1 ist 180 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kattendahl?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas.

Mehr über Essen

Rankings in Essen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30