Neulengrund

Essen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Neulengrund

Der Neulengrund in Essen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Essen Fängershof Bstg 1 (Bus) ist 304 m entfernt. Die Umgebung bietet 23 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 53/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 87/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 85/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 80 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Essen Fängershof Bstg 1 (Bus) liegt 304 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Essen Fängershof Bstg 1
Entfernung 304 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
130 NE 4 194 129 145 NE10 T10.2

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus GSK Gelenk- und Sportklinik Rhein/Ruhr (1,0 km)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,2 %
Fernwärme 15,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 463
Ausländeranteil 10,7 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mülheim – Essen I
SPD 23,6 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,3 %
AfD 17,0 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Haarzopf (Stammhaus) Grundschule 526 m
Grundschule Haarzopf Grundschule 545 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neulengrund in Essen eine gute Wohnlage?

Der Neulengrund hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neulengrund?

Der Bodenrichtwert am Neulengrund beträgt 80 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neulengrund?

Die nächste Haltestelle Essen Fängershof Bstg 1 ist 304 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neulengrund?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: