Wertstraße

Essen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wertstraße

Der Wertstraße in Essen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Essen Wertstr. Bstg 3 (Tram) liegt nur 186 m entfernt. Die Umgebung bietet 17 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 70/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 30/100
Bezahlbarkeit 58/100
Familie 42/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Essen Wertstr. Bstg 3 (Tram) ist nur 186 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Essen Wertstr. Bstg 3
Entfernung 186 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
105 103 NE11 185 T12.1 957 NE3 E444 166 NE12 RB32 RB35

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,8 %
Fernwärme 11,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.406
Ausländeranteil 19,2 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mülheim – Essen I
SPD 23,6 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,3 %
AfD 17,0 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Havenstein Grundschule Grundschule 699 m
Gesamtschule Borbeck Gesamtschule 885 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wertstraße in Essen eine gute Wohnlage?

Der Wertstraße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wertstraße?

Der Bodenrichtwert am Wertstraße beträgt 270 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wertstraße?

Die nächste Haltestelle Essen Wertstr. Bstg 3 ist 186 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wertstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: