Zufahrt Am Walde 4

Essen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zufahrt Am Walde 4

Der Zufahrt Am Walde 4 in Essen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Essen Carl-Wolf-Str. Bstg 1 ist 870 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

28
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 27/100
Walkability 5/100
Grünflächen 58/100
Beleuchtung 73/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 44/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m² (G - Gewerbe). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 55 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Essen Carl-Wolf-Str. Bstg 1 (Bus) ist 870 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Essen Carl-Wolf-Str. Bstg 1
Entfernung 870 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
164 NE5 184 357 AST57

Nahversorgung

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 45
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Essen II
SPD 23,2 %
CDU 22,3 %
GRÜNE 9,0 %
FDP 3,0 %
AfD 22,0 %
Die Linke 10,7 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 5,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zufahrt Am Walde 4 in Essen eine gute Wohnlage?

Der Zufahrt Am Walde 4 hat einen Urban Score von 28/100 — eine eher einfache Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zufahrt Am Walde 4?

Der Bodenrichtwert am Zufahrt Am Walde 4 beträgt 55 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zufahrt Am Walde 4?

Die nächste Haltestelle Essen Carl-Wolf-Str. Bstg 1 ist 870 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: