Im Heppächer

Esslingen am Neckar · Baden-Württemberg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Heppächer

Der Im Heppächer in Esslingen am Neckar (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Esslingen (N) Neckar Forum (Bus) liegt nur 158 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 45/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Esslingen (N) Neckar Forum (Bus) ist nur 158 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Esslingen (N) Neckar Forum

Entfernung 158 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 43

Cafés (500 m) 18

Nächstes Krankenhaus MVZ Schelztorklinik (798 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 57,5 %

Fernwärme 23,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.669

Ausländeranteil 30,2 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Esslingen

CDU 32,5 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 15,0 %

FDP 5,7 %

AfD 16,1 %

Die Linke 7,2 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,8 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufliches Ausbildungszentrum Esslingen school 353 m

Katharinenschule school 357 m

Medizinisch Technische Akademie school 419 m

Waisenhofschule school 502 m

Mörike-Gymnasium Gymnasium 511 m

GMS Schule Innenstadt Esslingen school 761 m

Schule Innenstadt school 770 m

Georgii-Gymnasium Gymnasium 774 m

Grundschule St. Bernhardt Grundschule 914 m

Grundschule Silcherschule Grundschule 944 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Heppächer in Esslingen am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Im Heppächer hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Esslingen am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Heppächer?

Die nächste Haltestelle Esslingen (N) Neckar Forum ist 158 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Heppächer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 12 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30