Wäldchen

Forst · Rheinland-Pfalz · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wäldchen

Der Wäldchen in Forst (Rheinland-Pfalz) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Windeck Kohlberg Am Weiher (S-Bahn) ist 697 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 41/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1 €/m² (GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)).

Bodenrichtwert 1 €/m²
Nutzungsart GR - Geschäftsgebiet (Land/Forst)
Preistrend 3,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Windeck Kohlberg Am Weiher (S-Bahn) liegt 697 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Windeck Kohlberg Am Weiher
Entfernung 697 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 4
543 597 344 343

Nahversorgung

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 10
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuwied
SPD 18,5 %
CDU 32,3 %
GRÜNE 8,1 %
FDP 4,4 %
AfD 21,7 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wäldchen in Forst eine gute Wohnlage?

Der Wäldchen hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Forst. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wäldchen?

Der Bodenrichtwert am Wäldchen beträgt 1 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wäldchen?

Die nächste Haltestelle Windeck Kohlberg Am Weiher ist 697 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: