Abtsgäßchen

Frankfurt am Main · Hessen · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Abtsgäßchen

Der Abtsgäßchen in Frankfurt am Main (Hessen) ist eine zentrale Wohnlage. Die Haltestelle Frankfurt(Main) Süd (Bahn) ist 602 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 40/100

Walkability 100/100

Grünflächen 96/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²

Nutzungsart M

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Frankfurt(Main) Süd (Bahn) liegt 602 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Süd

Entfernung 602 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 4

20N 12N 10 IC

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 64

Cafés (500 m) 19

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Sachsenhausen (413 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Nächster Park Affentorplatz (67 m)

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 50,9 %

Fernwärme 4,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.973

Ausländeranteil 26,8 %

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt am Main II

SPD 17,2 %

CDU 24,9 %

GRÜNE 20,7 %

FDP 6,6 %

AfD 9,3 %

Die Linke 13,5 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,2 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 40 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Willemerschule school 300 m

Bergiusschule school 312 m

Deutschherrenschule school 403 m

Gymnasium Süd (Schule im Aufbau) Gymnasium 539 m

Textorschule Grundschule 550 m

Erweiterte Schulische Betreuung der Textorschule school 565 m

Freiherr-vom-Stein-Schule school 670 m

Monster AG school 833 m

Erasmus Frankfurter Stadtschule Grundschule 842 m

Schillerschule school 863 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Abtsgäßchen in Frankfurt am Main eine gute Wohnlage?

Ja, der Abtsgäßchen hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Frankfurt am Main. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Abtsgäßchen?

Der Bodenrichtwert am Abtsgäßchen beträgt 2.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Abtsgäßchen?

Die nächste Haltestelle Frankfurt(Main) Süd ist 602 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Abtsgäßchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 40 Kitas.

Mehr über Frankfurt am Main

Rankings in Frankfurt am Main

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30