Magistrale

Frankfurt (Oder) · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Magistrale

Der Magistrale in Frankfurt (Oder) (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Frankfurt (Oder), Magistrale (Tram) liegt nur 4 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 91/100

Walkability 99/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 170 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Frankfurt (Oder), Magistrale (Tram) ist nur 4 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Frankfurt (Oder), Magistrale

Entfernung 4 m

Typ Tram

Linien (1 km) 17

5 4 3 1 2 983 N2 N1 981 980 462 984 982 970 969 968 988

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Szpital im. Profesora Zbigniewa Religi w Słubicach sp. z o.o. (745 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,6 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 15,4 %

Fernwärme 98,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.958

Ausländeranteil 28,9 %

Sozialindex (GISD) 68/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt (Oder) – Oder-Spree

SPD 13,6 %

AfD 35,4 %

CDU 16,6 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 4,8 %

Die Linke 10,6 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,6 %

BSW 12,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Karl-Liebknecht-Gymnasium Gymnasium 706 m

Grundschule Mitte Grundschule 946 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Magistrale in Frankfurt (Oder) eine gute Wohnlage?

Ja, der Magistrale hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Frankfurt (Oder). Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Magistrale?

Der Bodenrichtwert am Magistrale beträgt 170 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Magistrale?

Die nächste Haltestelle Frankfurt (Oder), Magistrale ist 4 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Magistrale?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

Mehr über Frankfurt (Oder)

Rankings in Frankfurt (Oder)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30