Im Ohfeld

Fredenbeck · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Ohfeld

Der Im Ohfeld in Fredenbeck (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Fredenbeck Rathaus (Bus) liegt nur 198 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 7 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 83/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 22/100

Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 180 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Fredenbeck Rathaus (Bus) ist nur 198 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Fredenbeck Rathaus

Entfernung 198 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

2725 2371 2370 2865-AST 2870-AST 2875 2870 2865 2375 2365 2376

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,7 %

Fernwärme 27,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 546

Ausländeranteil 17,7 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stade I – Rotenburg II

SPD 22,0 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,0 %

AfD 18,3 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Geestlandschule school 772 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Ohfeld in Fredenbeck eine gute Wohnlage?

Der Im Ohfeld hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Fredenbeck. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Ohfeld?

Der Bodenrichtwert am Im Ohfeld beträgt 180 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Ohfeld?

Die nächste Haltestelle Fredenbeck Rathaus ist 198 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Ohfeld?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Fredenbeck

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30