Obervellacher Straße

Freising · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Obervellacher Straße

Der Obervellacher Straße in Freising (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Freising, Am Kneippgarten (Bus) liegt nur 162 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 48 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 64/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 88/100

Familie 82/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Freising, Am Kneippgarten (Bus) ist nur 162 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Freising, Am Kneippgarten

Entfernung 162 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinikum Freising (956 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 48

Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 65,3 %

Fernwärme 65,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.849

Ausländeranteil 21,4 %

Sozialindex (GISD) 26/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Freising

CSU 38,5 %

SPD 9,9 %

GRÜNE 11,6 %

FDP 4,4 %

AfD 19,1 %

FREIE WÄHLER 5,4 %

Die Linke 5,2 %

dieBasis 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staatliche Wirtschaftsschule Freising school 212 m

Staatliche FOS/BOS Freising school 332 m

Staatliches Berufliches Schulzentrum Freising school 338 m

Camerloher-Gymnasium Freising Gymnasium 355 m

Karl-Meichelbeck-Realschule Freising Realschule 661 m

Montessori Grundschule Grundschule 680 m

Grund- und Mittelschule Paul-Gerhardt school 736 m

Josef-Hofmiller-Gymnasium Gymnasium 780 m

vhs Freising school 994 m

VHS school 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Obervellacher Straße in Freising eine gute Wohnlage?

Der Obervellacher Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Freising. Der Walkability-Score beträgt 64/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Obervellacher Straße?

Die nächste Haltestelle Freising, Am Kneippgarten ist 162 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Obervellacher Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30