Am Klingelbach

Fröndenberg/Ruhr · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Klingelbach

Der Am Klingelbach in Fröndenberg/Ruhr (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Fröndenberg, Westicker Straße (Bus) liegt nur 91 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 15 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 83/100

Bildung 59/100

Bezahlbarkeit 94/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m² (G - Gewerbe).

Bodenrichtwert 30 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Preistrend 0,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Fröndenberg, Westicker Straße (Bus) ist nur 91 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Fröndenberg, Westicker Straße

Entfernung 91 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

B2 160 R70 C74 B1 B3 B4 C73 C71 C72

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Justizvollzugskrankenhaus Nordrhein-Westfalen (410 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,5 %

Fernwärme 12,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 922

Ausländeranteil 14,4 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Unna I

SPD 24,7 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 10,4 %

FDP 3,5 %

AfD 18,8 %

Die Linke 7,2 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Overbergschule school 670 m

Gesamtschule Fröndenberg Gesamtschule 718 m

Gemeinschafts Grundschule Fröndenberg Grundschule 781 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Klingelbach in Fröndenberg/Ruhr eine gute Wohnlage?

Der Am Klingelbach hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Fröndenberg/Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Klingelbach?

Der Bodenrichtwert am Am Klingelbach beträgt 30 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Klingelbach?

Die nächste Haltestelle Fröndenberg, Westicker Straße ist 91 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Klingelbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Fröndenberg/Ruhr

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30