Kassberg

Fröndenberg/Ruhr · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kassberg

Der Kassberg in Fröndenberg/Ruhr (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Fröndenb., Kötter (Bus) liegt nur 79 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 5/100

Grünflächen 44/100

Ruhe 32/100

Beleuchtung 67/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 23/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 170 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Fröndenb., Kötter (Bus) ist nur 79 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Fröndenb., Kötter

Entfernung 79 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

C72 B1 27 R70

Nahversorgung

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,8 %

Fernwärme 18,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 361

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Unna I

SPD 24,7 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 10,4 %

FDP 3,5 %

AfD 18,8 %

Die Linke 7,2 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,0 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kassberg in Fröndenberg/Ruhr eine gute Wohnlage?

Der Kassberg hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Fröndenberg/Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kassberg?

Der Bodenrichtwert am Kassberg beträgt 170 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kassberg?

Die nächste Haltestelle Fröndenb., Kötter ist 79 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30