Am Winacker

Gaißach · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Winacker

Der Am Winacker in Gaißach (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bad Tölz, Eisstadion (Bus) liegt nur 244 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 38/100

Walkability 38/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 32/100

Familie 52/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bad Tölz, Eisstadion (Bus) ist nur 244 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Bad Tölz, Eisstadion

Entfernung 244 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus OPAL Palliativteam (801 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 340

Ausländeranteil 16,4 %

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach

CSU 41,9 %

SPD 9,1 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 5,3 %

AfD 17,2 %

FREIE WÄHLER 4,5 %

Die Linke 4,0 %

dieBasis 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 1 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Montessori-Schule Bad Tölz school 616 m

Augustinum, Heilpädagogische Tagesstätte school 618 m

Südschule school 838 m

Bauinnung Bad Tölz school 944 m

Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule Bad Tölz Oberschule 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Winacker in Gaißach eine gute Wohnlage?

Der Am Winacker hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gaißach. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Winacker?

Die nächste Haltestelle Bad Tölz, Eisstadion ist 244 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Winacker?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 1 Kitas.

Mehr über Gaißach

Rankings in Gaißach

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30