Winet

Gaißach · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Winet

Der Winet in Gaißach (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bad Tölz, Gaißacher Str./Wina. (Bus) liegt nur 154 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 10/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 29/100

Familie 48/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bad Tölz, Gaißacher Str./Wina. (Bus) ist nur 154 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Bad Tölz, Gaißacher Str./Wina.

Entfernung 154 m

Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus OPAL Palliativteam (983 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 99,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 294

Ausländeranteil 17,5 %

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach

CSU 41,9 %

SPD 9,1 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 5,3 %

AfD 17,2 %

FREIE WÄHLER 4,5 %

Die Linke 4,0 %

dieBasis 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Montessori-Schule Bad Tölz school 748 m

Augustinum, Heilpädagogische Tagesstätte school 768 m

Südschule school 776 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winet in Gaißach eine gute Wohnlage?

Der Winet hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gaißach. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Winet?

Die nächste Haltestelle Bad Tölz, Gaißacher Str./Wina. ist 154 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winet?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

Mehr über Gaißach

Rankings in Gaißach

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30