An der Venn

Gangelt · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im An der Venn

Der An der Venn in Gangelt (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gangelt, Stahe Im Kamp (U-Bahn) liegt nur 217 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Beleuchtung 33/100

Bildung 15/100

Bezahlbarkeit 69/100

Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 185 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 185 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Preistrend 2,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gangelt, Stahe Im Kamp (U-Bahn) ist nur 217 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Gangelt, Stahe Im Kamp

Entfernung 217 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 4

437 423 435 SB3

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 235

Ausländeranteil 25,4 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Venn in Gangelt eine gute Wohnlage?

Der An der Venn hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gangelt. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Venn?

Der Bodenrichtwert am An der Venn beträgt 185 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Venn?

Die nächste Haltestelle Gangelt, Stahe Im Kamp ist 217 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Gangelt

Rankings in Gangelt

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30