Broichhoven

Gangelt · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Broichhoven

Der Broichhoven in Gangelt (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gangelt, Buscherheide Kapelle (U-Bahn) liegt nur 131 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 75/100

Walkability 18/100

Grünflächen 58/100

Bildung 22/100

Bezahlbarkeit 74/100

Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 150 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Preistrend 4,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gangelt, Buscherheide Kapelle (U-Bahn) ist nur 131 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Gangelt, Buscherheide Kapelle

Entfernung 131 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 4

434 474 475 423

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 101,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 153

Ausländeranteil 16,0 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Breberen school 370 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Broichhoven in Gangelt eine gute Wohnlage?

Der Broichhoven hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gangelt. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Broichhoven?

Der Bodenrichtwert am Broichhoven beträgt 150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Broichhoven?

Die nächste Haltestelle Gangelt, Buscherheide Kapelle ist 131 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Broichhoven?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

Mehr über Gangelt

Rankings in Gangelt

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30