Kalberg

Gangelt · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Kalberg

Der Kalberg in Gangelt (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gangelt, Stahe Krings (U-Bahn) liegt nur 128 m entfernt. Die Umgebung bietet 19 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 76/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 75/100
Familie 48/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Preistrend 1,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gangelt, Stahe Krings (U-Bahn) ist nur 128 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Gangelt, Stahe Krings
Entfernung 128 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 4
437 423 435 SB3

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 159
Ausländeranteil 40,2 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kalberg in Gangelt eine gute Wohnlage?

Der Kalberg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gangelt. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kalberg?

Der Bodenrichtwert am Kalberg beträgt 145 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kalberg?

Die nächste Haltestelle Gangelt, Stahe Krings ist 128 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: