Kritzraedtstraße

Gangelt · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kritzraedtstraße

Der Kritzraedtstraße in Gangelt (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gangelt, Schulzentrum (U-Bahn) liegt nur 92 m entfernt. Die Umgebung bietet 22 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 88/100

Walkability 42/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Beleuchtung 85/100

Bildung 29/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 5,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gangelt, Schulzentrum (U-Bahn) ist nur 92 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Gangelt, Schulzentrum

Entfernung 92 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 7

423 474 472 SB3 435 437 439

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Katharina Kasper ViaNobis GmbH (636 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,3 %

Fernwärme 39,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 537

Ausländeranteil 33,3 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kritzraedtstraße in Gangelt eine gute Wohnlage?

Der Kritzraedtstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gangelt. Der Walkability-Score beträgt 42/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kritzraedtstraße?

Der Bodenrichtwert am Kritzraedtstraße beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kritzraedtstraße?

Die nächste Haltestelle Gangelt, Schulzentrum ist 92 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kritzraedtstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30