Am Bosse See

Garbsen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Bosse See

Der Am Bosse See in Garbsen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Garbsen-Mitte Schulzentrum II (Bus) liegt nur 132 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 10 Restaurants und 22 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 65/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 230 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Garbsen-Mitte Schulzentrum II (Bus) ist nur 132 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Garbsen-Mitte Schulzentrum II

Entfernung 132 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

126 421 420 430 480 410 N41 Nachtliner N41

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 89,5 %

Fernwärme 20,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 348

Ausländeranteil 20,0 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Garbsen-Mitte Grundschule 219 m

IGS Garbsen Grundschule 265 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Bosse See in Garbsen eine gute Wohnlage?

Der Am Bosse See hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Bosse See?

Der Bodenrichtwert am Am Bosse See beträgt 230 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Bosse See?

Die nächste Haltestelle Garbsen-Mitte Schulzentrum II ist 132 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Bosse See?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30