Am Kahlen Berg

Garbsen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Kahlen Berg

Der Am Kahlen Berg in Garbsen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Horst Kirche (Bus) liegt nur 221 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
23
Walkability
Transport 52/100
Walkability 23/100
Grünflächen 38/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 48/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Horst Kirche (Bus) ist nur 221 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Horst Kirche
Entfernung 221 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
410 N41 Nachtliner N41 400

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 201
Ausländeranteil 11,7 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Horst Grundschule 373 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kahlen Berg in Garbsen eine gute Wohnlage?

Der Am Kahlen Berg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kahlen Berg?

Der Bodenrichtwert am Am Kahlen Berg beträgt 260 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kahlen Berg?

Die nächste Haltestelle Horst Kirche ist 221 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kahlen Berg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: