Am Marschgraben

Garbsen · Niedersachsen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Marschgraben

Der Am Marschgraben in Garbsen (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Altgarbsen Hansastraße (Bus) ist 610 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 30/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 41/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Altgarbsen Hansastraße (Bus) liegt 610 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Altgarbsen Hansastraße
Entfernung 610 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
126 N41 Nachtliner N41 431

Nahversorgung

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,1 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 352
Ausländeranteil 14,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grundschule Osterberg Grundschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Marschgraben in Garbsen eine gute Wohnlage?

Der Am Marschgraben hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Marschgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Marschgraben beträgt 270 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Marschgraben?

Die nächste Haltestelle Altgarbsen Hansastraße ist 610 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Marschgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: