Am Osterberge

Garbsen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Osterberge

Der Am Osterberge in Garbsen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Altgarbsen Berenbosteler Str. (Bus) liegt nur 193 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 18 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 75/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 59/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Altgarbsen Berenbosteler Str. (Bus) ist nur 193 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Altgarbsen Berenbosteler Str.

Entfernung 193 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

4 421 420 430 480 410 126 N41 Nachtliner N41 431

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 6

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,2 %

Fernwärme 37,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 961

Ausländeranteil 16,7 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Osterberg Grundschule 149 m

Schule am Kleegrund school 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Osterberge in Garbsen eine gute Wohnlage?

Der Am Osterberge hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Osterberge?

Der Bodenrichtwert am Am Osterberge beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Osterberge?

Die nächste Haltestelle Altgarbsen Berenbosteler Str. ist 193 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Osterberge?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30