Am Winkelberge

Garbsen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Winkelberge

Der Am Winkelberge in Garbsen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Osterwald OE Am Winkelberge (Bus) liegt nur 104 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 63/100
Walkability 31/100
Grünflächen 30/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 48/100
Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osterwald OE Am Winkelberge (Bus) ist nur 104 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Osterwald OE Am Winkelberge
Entfernung 104 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
N43 Nachtliner N43 490 430

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,3 %
Fernwärme 27,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 385
Ausländeranteil 10,0 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Osterwald Grundschule 444 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Winkelberge in Garbsen eine gute Wohnlage?

Der Am Winkelberge hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Winkelberge?

Der Bodenrichtwert am Am Winkelberge beträgt 180 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Winkelberge?

Die nächste Haltestelle Osterwald OE Am Winkelberge ist 104 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Winkelberge?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: