Auf dem Spanne

Garbsen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Auf dem Spanne

Der Auf dem Spanne in Garbsen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Garbsen (U-Bahn) liegt nur 224 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 13 Restaurants und 12 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 64/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Garbsen (U-Bahn) ist nur 224 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Garbsen

Entfernung 224 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 10

4 421 420 430 480 410 126 N41 Nachtliner N41 431

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,8 %

Fernwärme 16,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.255

Ausländeranteil 15,1 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Osterberg Grundschule 112 m

Schule am Kleegrund school 692 m

Hauptschule Nikolaus Kopernikus Hauptschule 817 m

Caroline-Herschel-Realschule Realschule 928 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf dem Spanne in Garbsen eine gute Wohnlage?

Der Auf dem Spanne hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf dem Spanne?

Der Bodenrichtwert am Auf dem Spanne beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Auf dem Spanne?

Die nächste Haltestelle Garbsen ist 224 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf dem Spanne?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30